相続で不動産を引き継いだとき、「このまま持ち続けるべきか、それとも売却した方がいいのか」と悩む方は少なくありません。特に実家や親の住んでいた家を相続した場合、感情的な面も絡んで決断が難しくなることもあります。 相続した不動産を早めに売却す...

老後の生活資金や急な出費に備えたいけれど、大切な自宅を手放したくない。そんな悩みを抱える方にとって、リースバックとリバースモーゲージは魅力的な選択肢かもしれません。どちらも自宅に住み続けながら資金を得られる方法ですが、仕組みや特徴は大き...

不動産を売却したら、確定申告が必要になるケースがあります。「どんな場合に申告が必要なの？」「必要な書類は何？」「申告書の書き方がわからない」と悩んでいる方も多いでしょう。 この記事では、不動産売却後の確定申告について、申告が必要なケースか...

不動産を探していると「大島てる」というサイト名を耳にしたことがある方も多いでしょう。このサイトに物件が掲載されていると、売買や賃貸の際に大きな影響を受けることがあります。「自分の物件が掲載されてしまった」「これから購入する物件が載ってい...

夫婦の間で不動産を譲渡する際、思いのほか複雑な税金の問題が発生します。「単に名義を変えるだけだから大丈夫」と安易に考えていると、思わぬ税金負担や手続きの煩雑さに直面することも。この記事では、夫婦間での不動産譲渡にかかる税金の仕組みや注意...

マンションを売却するとき、「今まで支払ってきた管理費や修繕積立金はどうなるの？」と気になる方は多いでしょう。毎月コツコツ積み立ててきたお金だけに、返金されるのか気になりますよね。この記事では、マンション売却時の管理費と修繕積立金の扱いに...

実家が空き家になってしまい、どうしたらいいのか悩んでいませんか？親の介護施設入所や亡くなった後、遠方に住んでいるとなかなか実家の管理が行き届かないものです。空き家の放置は思わぬトラブルを招くことも。 この記事では、空き家の実家を放置するリ...

「不動産会社を選ぶとき、評判の良し悪しは気になるポイントですよね。特にハウスドゥについては「やばい」という噂を耳にした方もいるかもしれません。本当のところはどうなのでしょうか？」 この記事では、ハウスドゥの会社概要から実際の利用者の声、サ...

家を売りたいと思ったとき、まず気になるのは「いくらで売れるのか」という点ではないでしょうか。そんなとき便利なのが不動産一括査定サイトです。でも「本当に使って大丈夫？」「しつこい営業電話がかかってくるのでは？」など、不安に思う方も多いはず...

線路沿いの物件を売却しようと考えている方にとって、騒音や振動といったデメリットは大きな悩みの種です。「こんな条件では高く売れないのでは？」と不安に思われるかもしれません。しかし、実は線路沿いの物件には独自の魅力があり、適切な戦略を立てる...

不動産を手放すことになったけれど、どうやって売ればいいのかわからない。不動産会社に相談する前に、どんな準備をしたらいいの？そんな疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。この記事では、不動産売却の基本的な流れや、知っておくべき重要な...

住まいを手放すとき、できるだけ高く売りたいと思うのは自然なことです。家の売却は人生の中でも大きな金融取引のひとつで、適切な準備と知識があれば、思った以上の価格で売れることもあります。特に実家の売却となると、金銭面だけでなく感情面でも難し...

不動産を単独で所有するケースばかりではありません。複数の人が一つの不動産を共同で所有する「共有持分」という形態があります。相続や共同購入などで思いがけず共有状態になることも少なくありません。 共有持分は便利な仕組みですが、持分割合や管理方...